大学生小说网手机版
首页 名著 外国 文学 古典
玄幻 武侠 言情 科幻 穿越
悬疑 青春 传记 历史 人文
生活 散文 恐怖 励志 作品集
上一章 下一章 青幕山作品集

JS347 千亿的价值

    成广时代苹果园的面积太大,种植的苹果树太多了一点,安良估摸着,虽然森林之泉有1000升的日产量,但应该也无法满足成广时代苹果园的需求。

    所以,安良必须要知道,成广时代苹果园的运营情况。即便成广时代苹果园无法获利,甚至是略微亏损的运营,安良也可以接受。

    如果是每一个月巨量亏损,比如说,每一个月亏损十亿韩元什么的,安良怎么也不可能接受。

    成广时代苹果园不是上市公司,没有公开财务的义务,但如果有心收购,肯定会做出一定的调查,最终也能知道成广时代苹果园的运营情况。

    赵亮考虑了一下,嘱咐道:“安社长,无论你是否收购我们成广时代苹果园,我都希望你保守秘密。事实上,我们成广时代苹果园,确实是亏损运营。每一个月的亏损,大约是6000万韩元。”

    对于这一个答案,安良心中是怀疑的,每一个月的亏损,真的只有六千万吗?

    事实上,安良的怀疑是正确的。另外,赵亮也没有撒谎。哪怕安良查看成广时代苹果园的账本信息,也只能肯定,成广时代苹果园每一个月亏损6000万左右。

    只不过,赵亮隐瞒了一个信息!

    韩国和夏国不一样,韩国的土地,哪怕是个人购买的,但每一年也会缴纳土地税务。成广时代苹果园是受限的农业用地,税务的比例比较低,但每一年需要支付的费用也很高。

    毕竟。总价值太高了一点!

    这一个亏损的情况,赵亮并没有说出来。所以。安良也不可能注意到。

    安良在心中思考了一番,最终将亏损额度拉大到了每一个月一亿韩元的高度。这一个额度也可以接受。

    若安良收购了成广时代苹果园,肯定会扭亏为盈,不用担心赚钱的问题。

    “赵社长,如果要收购你们成广时代苹果园,你的意向价格是多少?”安良询问出了最后的问题。

    这一个问题,也是最重要的问题。

    说一千道一万的理由,买与不买,最终还是与价格有关。价格便宜,那就是买买买。价格昂贵,那就是玩蛋去!

    赵亮心中狐疑,他摸不清楚安良究竟是什么意思,真的要购买呢,还是拿他开涮的逗乐子。

    不过,无论如何,赵亮之前就决定了,死马当做活马医。

    “安社长,我们先回办公室。然后慢慢谈如何?”赵亮邀请道。

    “没问题!”安良看了看时间,不到十点半,他的时间还很充裕,李如初的考试。下午三点才开始。

    两人重新回到了办公室,赵亮客气的给安良泡了一杯茶,拉近关系道:“安社长。这是你们夏国的龙井。”

    安良对于茶叶并没有太多的钻研,只是点头道:“谢谢赵社长。”

    赵亮发现安良并没有兴致闲谈。于是开口介绍了起来,“我们成广时代苹果园的注册总面积。达到了129,800平方米,实际上还要大一点。不过,有一部分区域无法种植果树。我们果园有直达瑞草区的公路,交通运输十分方便。另外,我们拥有完整的管理体系,任何买家收购了我们的苹果园,基本上不需要经历动荡期。”

    安良点头赞同,重复询问道:“价格呢?”

    赵亮考虑了一下,继续引用数据道:“成广山受限的农业用地,虽然最近并没有成交的记录。但果川市的房产价格,已经达到了400万一平方米的高度,果川市和首尔很近,发展速度也很快。成广山和果川市连成了一体的。所以,成广山的土地价格,我最低接受每一平方米100万的价格。”

    安良并没有太多的表示,只是在心中快速的计算了起来,如果按照一百万一平方米的价格计算,成广时代苹果园的土地价格便达到了1298亿韩元的高度。

    再加上那些苹果树的附加值,总价格有可能突破1350亿韩元,折合夏国元的价格,也达到了6.75亿元的高度。

    这样的价格,哪怕是购买了超过两百亩的土地,安良也不可能接受。如果成广时代苹果园的位置,换成对面的冠岳山北面,安良二话不说就买下来。

    因为冠岳山的北面,属于首尔地区,成广山的北面,属于果川市。两者根本不是一个概念,哪怕距离很近。

    如果按照近不近的逻辑判断价格,那夏国的京城市和北河省挨在一起的,难道房产的价格也要差不多的节奏?

    总面积是1.45万平方米,总售价是640亿韩元,计算下来单价是440万韩元左右。

    虽然成广时代苹果园的单价是100万韩元,但安良依旧不满意!

    “赵社长,这一个价格,我不太满意。另外,我有一个请求,我希望赵社长卖给我几株三年生的苹果树,我要带回去研究研究之后,最终决定是否购买你们的苹果园。我希望下一次谈判,赵社长给一个最合理的价格。”安良提出了自己的答案。

    赵亮也不气恼,充满困倦的表情,发出了一声叹息,“没问题,我马上安排下去。”说完之后,赵亮当着安良的面,使用办公室的座机,拨打了农务课的电话,吩咐挖一些三年生的苹果树交给安良。

    安良看着赵亮挂断电话之后,询问道:“赵社长,那些树苗多少钱?”

    赵亮摆了摆手,“送给安社长吧!”

    这一次,安良没有矫情,接受了赵亮的好意,“那就谢谢赵社长了!不打扰赵社长的时间,赵社长多多注意休息。”

    “嗯,再见。”赵亮站起身来,把安良送了出去。

    当安良和赵亮走到了停车场的时候,成广时代苹果园的农务人员已经带着苹果树苗等待安良。

    安良瞄了一眼,三年生的苹果树苗也不大,只有手腕粗细,树枝已经经过了紧急修剪,以便于放入安良的车内。

    三年生的苹果树苗一共有五株,安良放倒了卡宴的后排位置,才放下了五株三年生的苹果树。

    带着五株三年生的苹果树离开了成广时代苹果园,安良在路上,找了一处没有摄像头的位置停车,使用意念把一株苹果树苗转移进入了森林空间,种植起来之后继续赶路,返回。

    临近中午十一点半,安良抵达了,将剩余的四株苹果树种植起来,并且投影了森林之泉的泉眼,进行对应的灌溉。

    为了确定森林之泉的效果,四株苹果树的灌溉量,分别是1升、5升、10升,以及超量的20升。

    搞定了苹果树的种植试验后,安良在混了一顿员工餐,便返回,准备下午和李如初一起前往江东区,陪同李如初进行驾驶许可证的考试。

    店内,李如初占据了安良的御用宝座,也只有李如初才能占用安良的御用宝座。

    当安良走过来的时候,李如初正在看新闻,不是什么娱乐小报的绯闻,而是一些财经类的报道,包括水果的进出口商贸等等。

    “学妹,中午吃了吗?”安良询问道。

    李如初面带笑容的点头,温柔的回应道:“嗯,吃了,瑞熙姐请客的,老杨的小餐馆买过来的外卖。”

    安良笑骂道:“老杨的小餐馆,快要成了我们的食堂了!”

    “是呢!店里面,好多姐妹都在老杨那边选择外卖呢!”李如初笑着说道。

    “外卖?难道老杨又请人了吗?”安良好奇的问道,但他为什么没有看见呢?

    李如初摇头,“不是,是刘志勇和范明石两位大哥帮忙的。”说到这里,李如初轻笑了一声,“我听说,好像是店内两个小姐妹和他们谈恋爱了。”

    “噢,原来如此!”安良哈哈笑了两声。“对了,学妹,下午的考试,驾校那边有人来接送吗?”

    李如初点头,“教练正在外面等着的,不过,学长你说你要去,所以我在等你。”

    安良尴尬的笑了两声,“那我们走吧?”

    “嗯,我去给教练说一声。”李如初和安良走出了,随后李如初给驾校的教练说了一下,表示她会和安良跟在教练后面。

    从狎鸥亭洞至江东区,并不是太远,从奥利匹克快速路出发,只需要十来分钟的事情。岩寺洞就在江东区,李如初的考试地点,还不如的距离远。

    一点钟的时候,安良和李如初便抵达了考场,当两人下车,驾校的女教练走了过来,低声解说了起来。

    “安社长,要不要安排李如初女士,先熟悉熟悉考场?”女教练的声音并不大,因为所谓的熟悉熟悉考场,也就是作弊而已。

    这样的事情,在韩国也非常的普遍,并非夏国独有的事儿。

    安良笑着点头,“没问题,安排下去吧!”

    “这个…那个…”女教练有些扭捏了起来。

    安良无奈的苦笑,“多少钱?”

    ——————

    书评区有赠送alienware全铝鼠标垫的活动,具体情况,参看书评区。

    ——————

    【感谢】

    啊宇是飞机,打赏3776;狱の雷鸣,打赏200;(未完待续。)
上一章 下一章 超级灵泉目录
  • 超级灵泉
  • 电脑完整版